2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
104.1万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市幸区
119.5万円/㎡
前年比+33.5%
クラリッサ川崎ブルーノ
神奈川県川崎市幸区幸町一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
2,286万円
110.7万円/㎡
1,507
2,026
2,546
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,546万円
98.1万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
クラリッサ川崎ブルーノ
2,650万円（128.3万円/㎡）/ 7階 / 20.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,650万円 | 128.3万円 | 7階 | 20.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/10 | 2,730万円 | 132.7万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1R | - |
| 2025/01/20 | 2,730万円 | 132.7万円 | 6階 | 20.57㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,650万円 | 128.3万円 | 20.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | クラリッサ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,300万円 | 103.5万円 | 22.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/02 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,680万円 | 104.0万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,770万円 | 107.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/09 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 1,990万円 | 96.7万円 | 20.58㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルーブル川崎参番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 2,020万円 | 98.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,680万円 | 119.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,250万円 | 100.0万円 | 22.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミアムキューブ川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 2,100万円 | 101.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | フェルクルール川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,650万円 | 127.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市幸区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.4%割高です。
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JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 8分
1989年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造